Category: vastgoed

  • Tweede centrum

    Tweede centrum

    Vanaf het station liepen we naar de binnenstad van Winschoten. Winschoten is het tweede centrum van de provincie en ligt op een afstand van niet meer dan 39 kilometer van het florerende Groningen. We kwamen uit de richting van Bellingwolde. Over ruim 700 meter strekt zich de Langestraat uit, van het station tot aan theater…

  • Verzet leidt tot sprawl

    Verzet leidt tot sprawl

    Was Tel Aviv niet de juiste vergelijking? Natuurlijk, elke vergelijking gaat mank. Maar je kunt er wel veel van leren. Amsterdam laat zich bijvoorbeeld ook vergelijken met Austin, Texas. Ook die Amerikaanse stad telt een kleine miljoen inwoners, presteert economisch fantastisch en groeit razendsnel. Tussen 2010 en 2015 bedroeg die groei zelfs 16 procent. Ze…

  • De stad gaat exploderen

    De stad gaat exploderen

    “Tel Aviv gaat exploderen”. Die krachtige uitspraak deed burgemeester Ron Huldai van de succesvolle Israelische kuststad toen duidelijk werd dat zijn stad de duurste op aarde is om in te wonen. Hij zei het in een interview met dagblad Ha’aretz dat NRC Handelsblad later citeerde. “Tel Aviv zal steeds duurder worden, net zoals het hele…

  • Iets grondig mis met de grondmarkt

    Iets grondig mis met de grondmarkt

    De grondmarkt in Nederland werkt slecht. Twee stukken las ik erover. De ene: ‘De werking van de grondmarkt’ (2021) is van de hand van Erwin van der Krabben, hoogleraar Gebiedsontwikkeling in Nijmegen, de tweede: ‘Waarom we niet te veel mogen verwachten van de Omgevingswet voor gebiedsontwikkeling’ (2022), geschreven door Demetrio Munoz Gielen, expert grondbeleid aan…

  • Er is geen plan!

    Er is geen plan!

    Heerst er in dit land werkelijk woningnood? Worden er inderdaad veel te weinig woningen in Nederland gebouwd? Ligt de ruimtelijke ordening nog steeds dwars? Ik dook eens in de cijfers. In 2019 steeg de omzet van de Nederlandse bouwsector met liefst 9,1 procent! Zelfs in maart, toen de eerste lockdown begon, behaalde de bouwsector nog…

  • Woningnood? Kooplust!

    Woningnood? Kooplust!

    En daar was Zillow met zijn 2020 Urban Report. Zillow is een digitale marktplaats voor vastgoed, sinds 2006 gevestigd in Seattle. Het bedrijf beheert data van meer dan 110 miljoen woningen in de Verenigde Staten. Regelmatig publiceert ze overzichten. En u weet, de woningmarkt is een trage markt. Van snel even iets bouwen is geen…

  • Amsterdam is geen zeepbel, maar…

    Amsterdam is geen zeepbel, maar…

    Afgelopen week college gegeven op de Amsterdam School of Real Estate. Ik vroeg de studenten naar de hoogte van de Amsterdamse woningprijzen. Is dat nou normaal? Ik wist, op 3 september jongstleden kopte Het Parool ‘Huizen zijn terecht duur in Amsterdam’. Het ging om een onderzoek naar Amsterdamse huizenprijzen over de afgelopen vierhonderd jaar, uitgevoerd…

  • Hou je vast, Amsterdam!

    Gelezen op Worldatlas van 25 oktober 2019:   Bron: CBRE De stad met het duurste vastgoed in de wereld is nog altijd Hongkong, op de voet gevolgd door Londen. In Hongkong heeft een gemiddelde werknemer 22 jaar nodig om een woning van 60 vierkante meter te kopen. In Londen duurt dat gemiddeld 15 jaar.  Parijs…

  • Meldt u op het Malieveld!

    Gelezen in The Guardian van 10 september 2019: Op 11 september 2019 ging in Londen de film ‘Push’ in première. The Guardian schreef er dezelfde dag over. Zondag 24 november volgt Amsterdam (Idfa). Push is de nieuwste documentaire van de Zweedse filmmaker Fredric Gertten die gaat over keiharde gentrificatie in tal van steden. Of beter,…

  • Rich Ghost Town

    Gelezen in The Wall Street Journal van 25 september 2019: Bron: New York City Planning Alweer een deskundige op bezoek. Ditmaal geen toeristische expert, maar een deskundige op het gebied van retail. Opnieuw gaat het over mijn toekomstvisie voor de Amsterdamse binnenstad 2040. Hoe kan het dat de omzetten in de Amsterdamse binnenstad teruglopen terwijl…