Einde van de suburbs

Gelezen in PropertyNL Magazine van 10 maart 2008:

Iemand legde een kopie van een boekrecensie op mijn bureau. De recensie blijkt afkomstig uit het vastgoedtijdschrift PropertyNL Magazine. Het betreft een bespreking van Christopher Leinberger’s The option of urbanism (2008). De ondertitel van het boek luidt: "Investing in a new American dream’. Over welke droom gaat het? De oude Amerikaanse droom kennen we. Die ging over vrijheid. Daar hoorde de autostad bij. De nieuwe betreft menselijkheid, humaniteit. Daar horen beloopbare steden bij.

Leinberger merkt op dat in ongeveer tweederde van de Amerikaanse stadsgewesten met meer dan één miljoen inwoners gedurende de afgelopen vijftien jaar het centrum zijn positie heeft versterkt. Zelfs in autosteden als Los Angeles groeit weer het centrum. In de USA zou alweer 30 tot 40 procent van de bevolking interesse hebben in het wonen in de beloopbare stad. Voor het eerst in de geschiedenis is een vierkante meter appartementenruimte meer waard dan een vierkante meter eengezinswoning in de suburbs. Maar het aanbod binnenstedelijk is zeer beperkt. Nog steeds bouwen de ontwikkelaars het liefst in de weilanden, in suburbane dichtheden, voor een auto-afhankelijk publiek. Fout, zegt Leinberger. De trend is een andere. Als we de marktvraag zouden volgen, dan zouden we weer in de grote steden moeten bouwen, in de kernsteden in de eerste plaats.

Zouden ze dit in Den Haag ook gelezen hebben? En bij de NEPROM? En in Almere? Het zou enorm schelen als dat zo was.


Posted

in

by

Comments

Geef een reactie

Your email address will not be published. Required fields are marked *