Net als met Seattle, Austin en Tel Aviv is Amsterdam goed vergelijkbaar met Frankfurt. Al deze steden groeien razendsnel. De Duitse stad aan de Main telt op dit moment 740.000 inwoners, is dus iets kleiner dan Amsterdam. Maar de economie draait er als een tierelier. Meer nog dan de Nederlandse hoofdstad profiteert ze van de Brexit. Frankfurt is met de Europese Centrale Bank dan ook een absoluut financieel centrum. Daarnaast telt de stad veel techbedrijven en universiteiten. En het vliegveld van Frankfurt is een echte continentale hub, vergelijkbaar met de Amsterdamse luchthaven. Ten slotte, Frankfurt bevindt zich in een zwaar verstedelijkt gebied in het hart van Duitsland; Regionalverband Frankfurt telt evenveel inwoners als de Metropoolregio Amsterdam: 2,5 miljoen. En dat Regionalverband is weer genesteld in de Frankfurt Rhine-Main Region, groot 6 miljoen inwoners. Een soort Randstad dus. Net als Amsterdam is Frankfurt daarbinnen de onbetwiste trekker. Men verwacht dat de stad tot 2030 groeit met bijna 200.000 nieuwe inwoners. Dat zet stevige druk op de woningmarkt. Is Frankfurt duur om in te wonen? Nou en of! Veel duurder nog dan Amsterdam. Maar de inkomens zijn ook beduidend hoger.
De groei van Groot-Frankfurt wordt door uitstekende ruimtelijke planning begeleid. Net als de unieke scheggen- en lobbenstadstructuur van Amsterdam koos Frankfurt al in 1925 voor een stadsvorm die landschappelijk zorgvuldig is ingepast en gelimiteerd. De stad wordt omgeven door bossen, beken, dorpen en rivieren die zijn opgenomen in een groengordel van circa 8.000 hectare in een zeventig kilometer lange band rond de stad is getrokken. In 1991 werd de gordel bestuurlijk in een niet-bindende constitutie vastgelegd. Als er al aan het groen wordt getornd, dan moet dit elders worden gecompenseerd. Het weerhoudt de stad er niet van om stevige woningbouwambities te hebben. De nieuwbouw slaat vooral neer in het stadscentrum en in het westen en zuiden. Zo werden er in 2018 7.329 nieuwe woningen in aanbouw genomen, het jaar erna 6.000. Men schat het tekort echter op zeker 50.000 appartementen, en tegen 2030 zou dit wel eens kunnen zijn verdubbeld. Vooral het aantal huishoudens groeit snel: een groei van 32 procent tussen 2005 en 2035 – veel meer dan de 10 procent die andere snelgroeiende Duitse steden kennen. Veelal gaat het om expats. En daklozen? Na de financiële crisis kreeg ook Frankfurt te maken met mensen die in tenten sliepen op straat, in 2020 ging het om circa 200 daklozen, ze waren veelal afkomstig uit Oost-Europa, in heel Duitsland een groei sinds 2014 van liefst 150 procent. Bankslapers worden sinds 2017 in Frankfurt beboet.
Geef een reactie