Het is een zootje op de woningmarkt. Collega Hochstenbach heeft het er maar druk mee. Afgelopen zaterdag een stuk van hem in de krant, deze maand gaf hij een interview in De Blauwe Kamer. Veel boosheid en ongemak. Ondertussen lees ik in de Amsterdamse Uitkrant van zomer 2021 leuke interviews met jonge stedelingen die huizen hebben gekocht in de regio. ‘Corona zorgde ervoor dat we met gierende banden zijn vertrokken’. De Amsterdamse woningmarkt heet overspannen, dus zorgden het virus en het thuiswerken ervoor dat er een ware trek naar de periferie op gang is gekomen, vooral naar plaatsen met goede treinverbindingen: Zaandam, Krommenie, Castricum, Weesp, Abcoude, Bussum. De Uitkrant concludeert: “Groot-Amsterdam is ook een serieuze woningmarkt geworden nu mensen een heel andere visie hebben gekregen op afstanden en werken.” Serieuze woningmarkt?! Visie? Ja, Amsterdammers gaan volgens de krant steeds meer op expats lijken. Die zoeken net zo makkelijk een woning in Zoetermeer of Utrecht terwijl ze in Amsterdam werken. Ook architect Daan Roggeveen, gewend aan werken in China, bepleit daarom het denken over de Randstad als één grote metropool. De metropool als excuus, of: hoe een virus en een overspannen woningmarkt een Randstad baarden. We eten infrastructuur en spugen koolstofdioxide.
Nee, dan Amerika. In Wolf Street las ik een artikel (29 juni 2021) over de krankzinnige huizenprijzenstijgingen sinds 2000 die daar plaatsvinden. Gemeten werd de aankoopprijs, die vergeleken werd met de eerdere transactie voor hetzelfde pand. De allergrootste bubbel kent Los Angeles: prijzen voor een woning zijn daar in twintig jaar met 239% gestegen! In San Diego zijn ze met 231% gestegen, in Seattle met 225%, in San Francisco met 218%, in Portland met 184%. De recente woningmarktbubbel in Miami overtreft zelfs die van 2005-2007, die in de financiële crisis van 2008 genadeloos werd afgestraft. Alleen New York blijft steken op het krankzinnige hoge prijsniveau van net voor 2018, vlak voordat Corona toesloeg. Het commentaar bij al die statistieken is ultrakort: het is ‘insane’, een ‘raging mania’, ‘holy moly’! Het staat er niet, maar de conclusie kan niet anders zijn dan dat dit helemaal fout gaat. Amsterdam, pardon de Randstad gaat ze achterna. Al die duur gekochte huizen staan straks lelijk onder water. Ik wens al die jonge stedelingen in de provincie veel geluk toe. Veroordeeld tot de overvolle trein naar het werk, of vermoedelijk kiezen ze toch de auto; hun huis raken ze niet meer kwijt. Eindelijk een serieuze woningmarkt.
Geef een reactie