In de nieuwe Atlas voor gemeenten (2021) voert Amsterdam opnieuw de lijst aan van steden die aantrekkelijk zijn om in te wonen. Ook de rest van de top 5 betreft gemeenten die zich alle in de buurt van de hoofdstad bevinden: Amstelveen, Haarlem, Utrecht, Amersfoort. Groot-Amsterdam is al een decennium onbetwist de regio waar mensen het liefste willen wonen. Het is tevens de landstreek waar al jaren veel en veel te weinig woningen worden gebouwd. Op de website van Binnenlands Bestuur las ik een verontwaardigde reactie. “Hoe is het mogelijk dat Amsterdam zo hoog scoort!” Het kon niet waar zijn. De meneer of mevrouw in kwestie wist wel waardoor het kwam: “Maar ja, de onderzoekers komen uit… Amsterdam.” Afgunst, woede, verdachtmakingen, onbegrip, insinueren, het hoort allemaal bij deze verwarrende tijden. Misschien is het de chaos waarvan Jan Rotmans zegt dat we die maar moeten omarmen. Het doet niets af aan het feit dat Amsterdam, ondanks de bizar hoge woningprijzen, onverminderd populair is. Wanneer gaat Amsterdam bouwen?
Ik legde het voor aan een Amerikaanse collega, die onlangs een dure pied-a-terre in Amsterdam wist te bemachtigen, en vroeg hem hoe hij dacht dat het kwam. Hij noemde de grote aantrekkingskracht van Amsterdam op zowel wonen als werken. Hij vergeleek Amsterdam met Austin, Texas, waar ook een run plaatsvindt op schaarse woningen en waar de woningprijzen op dit moment volkomen door het lint gaan. Met de komst van het hoofdkantoor van Amazon wordt het alleen maar erger. En watertekorten in het droge Texas dreigen de toestroom richting Austin ronduit problematisch te maken. Sommige steden in de wereld, vertelde hij, moeten halsbrekende toeren uithalen om de onstuimige groei bij te benen. Dat geldt zeker ook voor Amsterdam met zijn Big Tech. Amsterdam is het Austin van Europa. Hij roemde de leefbaarheid van de Nederlandse hoofdstad, die hij vergeleek met Londen, waar hij door de weeks woont. In september publiceerde het CBS een overzicht van uit ouderlijk huis verhuisde wo-studenten, uitgesplitst naar universiteitsstad. In studiejaar 2020/21 verhuisden bijna 26 duizend studenten naar universiteitssteden. Meer studenten dan anders verlaten hun ouders. Verhuizingen naar Amsterdam namen het sterkste toe: een groei van liefst 38 procent! Absoluut gaat het om 4.600 studenten (in 2019 3.400) die ondanks de hoge woningprijzen en de extreme schaarste toch een plekje in de hoofdstad wisten te bemachtigen. Amsterdam zelf verjongt, gezinnen worden de stad uitgedreven, ouderen vluchten naar het platteland. Wanneer gaat Amsterdam écht bouwen?
Geef een reactie