Woningnood

Drenthe conservatief? Zit de provincie te slapen terwijl er woningnood heerst? Frank Foreman, voormalige rijksambtenaar die woningbouw in Noord-Nederland moest helpen versnellen, tevens raadslid van de gemeente Westervelden, vindt van wel. Drenthe zou in zijn ogen veel meer moeten en ook kunnen bouwen. We lopen in Diever. Als we richting Wapse wandelen zien we boven jonge aanplant nieuwbouwwoningen uitsteken. Het gaat om Kalterbroeken, de laatste nieuwbouwwijk van Diever. Later op de dag zullen we door de groene wijk naar het historische centrum teruglopen. Het Drentse ‘Shakespeare-dorp’ telt inmiddels bijna drieduizend inwoners, naast de miljoen logees die in het zomerseizoen op de ruim veertig overnachtingslocaties in de omgeving wonen. De bouw van de wijk heeft voor een flinke groei van het aantal inwoners gezorgd: van 2.569 in 2013 naar 2.739 in 2024, een stijging met liefst 6,6 procent. Ondertussen heeft de gemeente alweer op een aantal percelen rond het dorp het Voorkeursrecht Gemeente gevestigd. Ze wil, met andere woorden, opnieuw actief grond verwerven. “Kijk je naar de percelen, dan wordt dat een wijk die groter is dan het huidige Kalterbroek,” aldus een inwoner. Waarom wil het mooie Diever toch zo graag in inwonertal groeien? Wie het lieflijke oord uitloopt begrijpt het wel. Hier kun je goede prijzen maken.

Foreman spreekt van dreigende krimp, maar ik merk er helemaal niets van. Al decennia wordt er door demografen voor bevolkingskrimp in Noord-Nederland gewaarschuwd, maar het tegendeel gebeurt. De bevolking blijft maar groeien. Toch houdt Foreman het vol: de zittende bevolking vergrijst snel, dus als er niet snel gebouwd wordt, zitten de Drentse dorpen straks met een zwaar verouderde bevolking. Nee, hier is iets anders aan de hand. Dit is Zuidwest-Drenthe. Liefst 72 procent van de woningen in Diever is koopwoning, de gemiddelde WOZ-waarde is bijna vier ton. Gemiddelde huishoudengrootte is slechts 2,1, het aantal personenauto’s is 1610 (dus voor elke twee inwoners meer dan een auto). Ruim 70 procent van de woningen is in eigendom, 80 procent van de woningen is na 2000 gebouwd (sic!), meer dan 90 procent is eengezinswoning, in een kwartier ben je in Meppel, in een half uur in Zwolle. Hier gebeurt iets anders. Dit dorp groeit opvallend snel. Ik hoor over een forensenbelasting die de gemeente Westervelden heft. Die zou nodig zijn om de gemeentebegroting sluitend te maken want ja, Westervelden is qua oppervlakte groot. Drenthe conservatief? Ik zou hier stevig op de rem trappen. Deze provincie is gewoon te mooi.