Liever een kluswoning

Gelezen in doctoraalscriptie van Lennart van Assema (2013):

Kluswoningen zijn een nieuw verschijnsel in de Nederlandse woningbouw. Lennart van Assema, student planologie aan de Universiteit van Amsterdam, schreef er een masterscriptie over. Zijn onderzoek concentreerde zich op de flat Kleiburg in Amsterdam Zuidoost. Nadat woningbouwvereniging Rochdale deze originele Bijlmerflat op 7 januari 2011 voor 1 euro te koop had gezet, meldden zich meer dan zestig geïnteresseerden. De winnaar werd De Flat met het klushuizenconcept, die zijn idee mocht uitwerken. Alle woningen uit de eerste tranche zijn inmiddels verkocht. Meest opvallende uitkomst van het onderzoek van Van Assema vond ik dat liefst 45 procent van de in koop geïnteresseerden ouder is dan dertig jaar en ook een koopwoning achterlaat. Kluswoningen in de Bijlmermeer zijn dus zeker niet alleen aantrekkelijk voor starters op de woningmarkt. Alle kopers geven aan de kluswoning vooral interessant te vinden vanwege de vele vierkante meters die men krijgt tegen een zeer lage prijs.

Waar komt het kluswoningconcept eigenlijk vandaan? Lennart van Assema stelt dat het allemaal begon in Rotterdam, waar in 2005 een blok krotwoningen voor 1 euro van de hand werd gedaan. Op Youtube is inderdaad een mooi filmpje te zien van de aanpak van het zogenaamde Wallisblok in Spangen. Echter, een jaar daarvoor startte Net5 met de televisieserie ‘Het blok’, waarin vier stellen in 77 dagen tijd een woningblok moesten verbouwen in de Amsterdamse Tsaar Peterstraat. Elke week werd er daar in Amsterdam Oost, om de hoek van het hoofdkantoor van SBS, een kamer opgeleverd. De winst bij verkoop mochten de klussende stellen als tegenprestatie houden. Het Australische format werd in ons land een doorslaand kijksucces. Het had iets weg van Big Brother, maar was stedelijker, positiever, beter. Het ging over ‘klusleed’ en ‘werken onder hoge druk’ en ruzies. Dit succesvolle televisieformat kwam aan de basis te liggen van het kluswoningconcept. Het maakt op dit moment furore in de Nederlandse volkshuisvesting. Dankzij de crisis. Maar ook dankzij een commercieel televisiestation. Een Australische innovatie dus, in ons land geïntroduceerd in Amsterdam en later in Rotterdam praktisch toepasbaar gemaakt.